van Harinxmaplein 110

Omschrijving

Rijdt u de zuidkant van de stad Leeuwarden binnen, dan is de Van Harinxmaflat niet te missen. Al jarenlang een vertrouwd beeld als 'poortwachter' van de stad. Gelegen op een schitterende locatie aan het Van Harinxmakanaal is deze flat al meer dan 50 jaar erg geliefd en in trek bij (jong-)senioren. In dit complex bieden wij u dit 3-kamer appartement aan, gelegen op de vierde woonlaag. Een ideale hoogte want enerzijds vrij uitzicht richting zuiden met de nieuwbouwlocatie Middelsee volop in ontwikkeling, en toch ook nog 'contact' met het straatniveau en de (plezier-)boten die voor het raam langs varen.
Wand- en vloerafwerkingen van dit appartement zijn naar eigen wens en smaak nog in te vullen. Maakt u hier uw eigen comfortabel woonplek? Bel ons snel voor een bezichtiging en wij laten u graag dit appartement zien.
Desgewenst is een garagebox voor dit appartement beschikbaar (meerprijs op aanvraag).

Indeling appartement (4e woonlaag):
Hal/entree met meterkast. Aan de linkerzijde een slaapkamer (galerijzijde, ca. 12m²). Aan de rechterzijde een gesloten keukenruimte, welke is voorzien van een luxe opstelling (ca. 2014) met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. In deze ruimte is ook plaats voor de wasmachine en is er een handige voorraadkast.
Aan een doorloop aan de linkerzijde is een toiletruimte en een badkamer de is voorzien van een wastafel en een douchehoek. De tweede slaapkamer (kanaalzijde) is ca. 12m² groot en beschikt over een vaste en een losse kast. Tevens is hier de toegang tot het balkon, met schitterend uitzicht over het kanaal. Tenslotte de woonkamer van ca. 25m² groot.

Begane grond:
Hier is een individuele inpandige (fietsen-)berging. De ruime centrale entree van het gebouw is voorzien van een afgesloten hal met automatische schuifdeuren en een belpaneel met video-intercom.

Bijzonderheden:
Liftinstallatie aanwezig. Direct gelegen aan de belangrijkste uitvalsweg naar het zuiden richting Heerenveen, Drachten en 'De Haak' richting Harlingen en Amsterdam. Maar u bent ook slechts 10 fietsminuten verwijderd van het historisch centrum van Leeuwarden.
Maandelijkse VvE-contributie €102,84. Verwarming middels een centraal systeem in de flat (blokverwarming) waarvoor een maandelijks voorschot van €40,- in rekening wordt gebracht door de VvE, met een jaarlijkse naverrekening middels caloriemeters met radiator.
Mogelijkheid voor bijkopen van een garagebox!
Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding per direct.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,96 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 102,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting in voldoende mate aanwezig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 2487 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 2484 Index 110 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties