Omschrijving
Een TUSSENWONING met een ruime doorzon-woonkamer, drie slaapkamers en een ACHTERTUIN van maar liefst ca. 60 m diep. UNIEKE ligging, grenzend aan de groene long van Leeuwarden, nl. het stroomgebied van het stadsriviertje de Potmarge. Met enige aandacht, kunde en onderhoud maak je hier in een handomdraai je eigen droomhuis van!Indeling begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een TUSSENWONING met een ruime doorzon-woonkamer, drie slaapkamers en een ACHTERTUIN van maar liefst ca. 60 m diep. UNIEKE ligging, grenzend aan de groene long van Leeuwarden, nl. het stroomgebied van het stadsriviertje de Potmarge. Met enige aandacht, kunde en onderhoud maak je hier in een handomdraai je eigen droomhuis van!Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. Ruime doorzon-woonkamer (ca. 29m²). De dichte keukenruimte is voorzien van een eenvoudige opstelling met 4-pits gaskookplaat, magnetron en spoelbak. Toiletruimte.
Toegang naar de diepe achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca 7m²) en achterom.
Daarnaast is er volop ruimte voor een prachtige tuinbeleving met privacy. Het pas aan de achterzijde leidt via De Tuinderij terug naar Achter de Hoven.
Indeling verdieping:
Trapopgang naar overloop met lichtkoepel.
Slaapkamer (voorzijde) met dakkapel en vaste kast. Slaapkamer (voorzijde) met knieschotberging. Slaapkamer (achterzijde) met wastafel.
De badkamer is voorzien van een douche, opstelling van de cv-ketel en een wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
Dakkapel aan voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn, Verwarming middels een HR-combitetel Intergas Kompakt HR 22.
Niet alleen de achterzijde doet landelijk aan, ook de voorzijde kent een voor stadse begrippen uitzonderlijk zicht op de stadsboerderij.
De gezellige binnenstad van Leeuwarden is nog geen 10 minuten wandelen. Grote supermarkt op ca. 500m en iets verderop het grote winkelgebied 'De Centrale'.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.866,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
226 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
319 m² (58.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
6635
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
6232
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.