de Dulf 324

Omschrijving

In de wijk Bilgaard staat deze eenvoudige maar ruime TUSSENWONING met vier ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer naar een 9 meter diep op het zuiden.
Het interieur van de woning verdient een flinke upgrade, een uitdaging waarmee je de woning helemaal naar eigen smaak en wensen naar je hand kan zetten!
De totale perceeloppervlakte is 156m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels en HR-combiketel.

Indeling begane grond:
Hal/entree met gang. Aan de linkerzijde een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-ketel)) die tevens een toegang aan de voorzijde heeft.
Aan de rechterzijde van de hal een keukenruimte met een eenvoudige opstelling (geen inbouwapparatuur). Een doorbraak naar de woonkamer is een optie om een 'open' keuken te kunnen realiseren.
Toiletruimte, meterkast en vaste kast en de trapopgang. Tenslotte de fijne lichte woonkamer met vaste kast en met grote ramen op het zuiden en een tuindeur naar de 9 meter diepe achtertuin.

Indeling verdieping:
Overloop met een grote vaste kast. Slaapkamer (voorzijde, ca. 10m²) met toegang tot balkon, slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²). Slaapkamer (achterzijde, ca. 11m²). Slaapkamer (achterzijde, ca. 15m²). De badkamer bestaat uit een douchehoek, wastafel en 2e toilet.

De wijk:
De wijk Bilgaard is gelegen aan de noordkant van de stad Leeuwarden. Wordt aan de noordzijde begrensd door het Leeuwarder Bos, met waterpartijen en een heuse stadscamping. Aan de oostzijde van de wijk stroomt het riviertje de Ee richting de stadsgrachten. Zuidelijk grenst de wijk aan de Leeuwarder rondweg (Dammelaan) met aan de overzijde de zeer omvangrijke campus van de hogeschool NHL Stenden. In de wijk vindt u een modern en uitgebreid winkelcentrum Bilgaard, basisschool en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Leeuwarden is in ca. 7 minuten te befietsen.

Een woning waar je na de gewenste modernisering met veel plezier zult wonen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.684,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 7712 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties