Schooldijkje 28

Omschrijving

KEURIGE EINDWONING, gelegen in een fijne woonstraat, op loopafstand van de populaire winkelstraat 'De Schrans', ziekenhuis en de historische binnenstad van Leeuwarden. De woning is netjes bewoond en voorzien van een prettig lichte doorzonwoonkamer. Op de verdieping twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel en is voorzien van dubbele beglazing.
Een gerieflijke woning in de pittoreske woonomgeving van Huizum-Dorp.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang. De knusse doorzon-woonkamer is voorzien van een klassiek erkerkozijn aan de voorzijde, paneeldeuren, lichte laminaatvloer, modern gipsplafond en een kelderkast. De keukenruimte in de achteraanbouw beschikt over een nette opstelling, welke is voorzien van koelkast, spoelbak. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook de aangrenzende tussenruimte/achterentree is prettig licht, dankzij de in het plat dak aangebrachte lichtkoepel. Toiletruimte. Tenslotte een verwarmde en keurig afgewerkte bijkeuken, met witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-combiketel.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer over de volle breedte van de woning (ca. 13m²) met een grote praktische schuifwandkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6m² groot. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een design-wastafel en een ruime inloopdouche.

Indeling 2e verdieping:
Zolderberging met dakvenster, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een HR-combiketel (AWB ThermoMaster 3HR,24T, 2003, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast (5 groepen).
Gelegen op een perceel van 134m² eigen grond.
Kortom, een keurige eindwoning gelegen op korte loopafstand van winkelstraat De Schrans, de binnenstad en diverse openbare voorzieningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.743,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-11-2034 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermostat3 HR24T (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (9.0 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 4946 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties